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【回迁房超平方要补差价吗？】超出3%的部分是可以不用补齐差价的，3%以内可以补齐 。
如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算 。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素 。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买 。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置 。
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