【流质契约和财产抵押折价协议最根本的区别】
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你说的问题其实很简单，流质契约就是说如果A不能向B还钱，则B取得价值100W生产线的所有权 。流质契约我国法律不允许，意思就是说当事人就算有流质契约，也是无效合同 。而财产抵押折价协议则是说，若A不能向B还钱，则B可以与A协商，采取折价的方式实现自己对A的债权 。这里，要申明一点，采取折价的方式的话，B也获得价值100W生产线的所有权，但这其中有一个概念，即多退少补，意思是生产线的价值若大于B的债权，则B要把超过的部分的钱给A；生产线的价值若小于B的债权，则A要把少的钱补齐 。比如说生产线的价值是100W，而A欠B80W，那么B还必须给A20W；再比如说生产线的价值是100W，而A欠B120W，那么A还要给B20W 。若是流质契约，B直接获得价值100W生产线的所有权；而若是财产抵押折价协议，则必须多退少补 。从这里我们可以看出，流质契约没有很好地保护债务人的利益 。另外，你所说的B将生产线卖掉能得到80W，那不是财产抵押折价协议，那是财产抵押变卖协议 。这样的话，B可以将80W优先受偿，不足部分，若没有其它约定，则转为普通债权受偿 。
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