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【小区物业费过高怎么办】1.如果没有改进的可能就换掉，不要犹豫，业主大会选聘的物业可以由双过半业主决议解聘 。前期物业就要成立业主大会，选举业委会，可同时决定解聘物业，但要留一段选聘新物业的时间，前提要先确定下一步的选聘方案并着手实施 。
2.诉讼维权:收集证据，跟物业要合同，物业服务履行情况，物业费收支情况，收集服务瑕疵的证据，要构成重大瑕疵 。如果已经交过费用，主动起诉主张赔偿 。如果没交费，等物业起诉你时抗辩 。
3.不过打官司投入的时间精力也都不少 。各自思量 。
4.找业委会反映，为大家着想的业委会，可以代表大家起诉物业，不过少部分业主的意见一般业委会不会主动维权 。
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