老旧小区安装电梯的费用,要怎样分摊才能让所有人接受?

如果你住在六楼你愿意装一部电梯吗?同样的问题如果你住在一楼你愿意装一部电梯吗?这些年关于老旧小区装电梯引发的矛盾经常上新闻 , 支持方和反对方都试图用自己的悲惨处境来说服对方妥协 , 结局有不欢而散的有握手言和的也有大打出手的 。
原因是双方都没有办法根据现有的规定来合理解决 , 貌似我们还没有立法来规定谁应该向谁妥协 , 但后来政府出台了一个比较折中的解决方案 , 如果要装电梯必须得到整栋楼业主的同意 , 这一规定的出台只是解决了基本框架 。
根本的点还是没有解决 , 比如加装电梯后得利方应该承担多少比例的金额 , 如购买电梯 , 安装和后期的维护费 , 然后是失利方应该得到多少赔偿 , 既没有标准也没有指导意见 , 我不知道其他城市有没有 , 反正我们这边没有 。

老旧小区安装电梯的费用,要怎样分摊才能让所有人接受?

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先给大家说一下装电梯基本流程 , 首先就是发起人草拟一份协议 , 大致内容就是装电梯的费用 , 装什么品牌 , 什么时候装 , 最重要的是各家各户出多少钱 , 落款就是所有业主签字确认 , 然后递交到物业 , 社区或者街道办批准 , 往往出问题就是落款签名 , 基本都是1,2楼的不同意 , 那么他们可不可以选择不同意 , 当然可以!
这就和你在淘宝7天无理由退货一样 , 因为政府给了他这个权利 , 不同意的原因就是他们是失利方 , 即没有享受红利还要付出代价 , 这是很多人看不见的或者是假装看不见 , 看到这里大家可能认为我是为他们站队 , 首先说我家在5楼也没电梯 , 我现在不想说我站那一边 , 但我肯定是坚决支持其中一方的 。
那我来仔细分析一下一栋楼装了电梯后会对大家有什么影响 , 就分两个方向高层和底层 , 高层住户是得利方 , 不用爬楼 , 房子会升值 , 底层住户 , 光线被遮挡 , 每天上下电梯噪音 , 最关键房子会贬值 。
老旧小区安装电梯的费用,要怎样分摊才能让所有人接受?

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因为政府没有出台相关补偿细则 , 高层住户又不太愿意给人家补偿 , 还企图用道德来谴责他们 , 比如:我家有老人 , 我家有孩子 , 人家单位的业主都同意了你为什么不同意 , 诸如此类的话 , 反正就是想用最低的成本取得最大的利益 , 都说到这了我也不装了我摊牌了 。
我是坚决支持底层住户的 , 原因很简单上面我已经给大家分析了 , 装电梯对底层百害而无一利 , 请不要再说你家有老人有小孩的事 , 为了你家老人小孩我就在接下来的几十年甚至一辈子 , 就要忍受噪音污染没有阳光吗?我这话虽然说得不太正能量 。
但是我特别想说 , 我是从人性最基本的角度来发生声的 , 毕竟我们是生活在现实中 , 而不是虚无缥缈的诺亚方舟 , 你所谓的正能量只不过粉饰自己谴责别人的工具 , 就和XXTV某人把爱国当工作美国是生活 , 一个美国人的妈妈来教育中国孩子要爱中国一样可笑!
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