住房公积金是根据国务院《住房公积金管理条例》的规定来缴存的 。我国的住房公积金制度实施的时间比较早,国务院住房公积金管理条例是从1999年3月开始发布实施的,也就是从1999年3月开始,我国已经开始实施住房公积金缴存制度 。
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根据住房公积金管理条例的规定,凡是在中国境内注册的公司、法人单位,包括了机关事业单位、各类企业、民办非企业单位等,都要缴存住房公积金 。
住房公积金是解决职工购买商品房,改善居住环境最重要的保障措施,是用人单位的责任和义务,同时也是职工应当享受的待遇和权利,目前已经成为在职职工最大的福利待遇之一 。
住房公积金由用人单位和职工个人按照同比例缴存,以本单位职工上年度月平均工资作为缴存基数,缴存比例最低为5%,最高缴存比例为12% 。
按照住房公积金管理条例的规定,职工缴存了住房公积金,在买房,装修房屋、租房等情形下,可以提取住房公积金,同时还可以申请住房公积金贷款 。
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职工在什么情形下可以提取住房公积金呢?按照住房公积金管理条例的规定,职工在七种情形下是可以提取住房公积金的 。
一是买房需要支付首付款时,如果住房公积金账户还有余额的,可以提取住房公积金作为首付款的一部分或是全部;
二是个人装修住房的,如果住房公积金账户有余额的,可以提取住房公积金作为房屋装修的费用;
三是办理退休的,在退休后可以提取住房公积金,注销住房公积金账户;
四是辞职离职和用人单位终止劳动关系的,可以提取住房公积金;
五是出国出境定居的,可以提取住房公积金;
六是偿还购房按揭贷款本息的,可以提取住房公积金;七是职工死亡的,住房公积金可由家属或是法定的继承人继承并提取 。
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职工在提取住房公积金时,不同的情形需要不同的资料,并采用不同的方式 。
比如办理购房首付款或是偿还按揭贷款提取住房公积金的,需要用人单位审核并出具相关的证明,也就是填写一张住房公积金提取申请表 。
并携带购房合同等材料,到住房公积金中心办理提取审批手续,以后就可以一次性提取住房公积金,或是按月提取住房公积金偿还贷款 。
如果属于退休人员,在办理退休手续以后,需要到原单位领取住房公积金提取申请表,单位盖章以后到住房公积金中心办理住房公积金提取手续 。
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