“房住不炒”这一观念贯彻落实后，各类房产政策调控一直从未放松，但房价依然高居不下 。在一二线城市打拼的年轻人大多还是选择租房生活，然而他们没有想到的，与长租公寓机构签订的一纸合同，使他们在不知情的状况下被贷款，更有甚者在买房贷款时被告知信用不良，不能予以贷款 。这到底是怎么回事呢？
01
租房陷“被贷款”套路
在工作的城市租房，老家买房，是大多数异地打拼者的选择，在他们买房贷款的时候，却被告知，征信显示有一笔贷款为还完，因此不能房贷 。
深圳的一位租房者就遇到了这样的是，我们暂且称他小A，小A通过长租公寓平台租房生活，每月通过京东白条交租 。退租时，租赁平台称小A的费用已全部结清，第三方货款平台也显示没有任何欠费 。直到小A想要自己买房，申请房贷打印个人征信的时候，才发现自己有一笔长达15个月的逾期记录，逾期金额为29元，就此，小A背上了信用污点 。至今他都没有弄明白这29元从何而来？
可能看到这个案例，一部分小伙伴会觉得是小A自己粗心导致自己有逾期记录，不能甩锅给长租公寓，那么参谋长就来说说自己的亲身经历吧！
参谋长之前想换租房，为了方便省事，于是找了一家长租公寓（这里就不说名字了），和工作人员沟通完房租后，工作人员一直推荐“押一付一”的交租方式，当时也没有想太多，觉得工作人员推荐的肯定是不会错的 。准备付款的时候，问题来了！付租金的时候，价格居然贵了，现在回想起来要不是当时有朋友陪着一起去，发现了价格问题，参谋长现在估计还在坑底呢 。后来在参谋长的再三追问，工作人员才和我们说，所谓的“押一付一”背后其实是租房贷 。
所谓的“押一付一”、“押零付一”、“无需租金即可入住”这些宣传语背后都暗藏猫腻，只不过工作人员不主动提醒，不在意的租客们就被坑了 。那么为什么第三方平台明知道所谓的优惠套餐会使租客被贷款，他们却从不提醒呢？
02
企业借“时间差”扩张 租客房东权益受损
长租公寓机构在涉及“租房贷”的时候闭口不提，毕竟能够给他们带来一定的利益的 。其实“租房贷”说来也没有什么特别的，就是利用租客的租金以及交付房东租金的时间差，为公司的发展提供一定的资金 。
【租房要跟房东谈什么细节 押一付一的陷阱】这就相当于，租客在完全不知情的情况下，向网贷平台借款付租金，然后每月按金额返还，其实和信用卡的分期付款类似 。但如果仅仅是这样，长租公寓机构并没有获得利益，他们又何必多此一举呢？
如果你以为“租房贷”只是普通的分期付款，那我只能说大家还是太年轻了 。你向网贷平台所借来的租金并不是一次性付给房东的，而是直接进入了长租公寓机构的账户 。而这些机构则是按月或者按季度交房租打给房东，这样一来，剩下的钱就可以提现进入长租公寓机构的“口袋” 。随着上钩的租客越来越多，机构获得的资金也就越来越多，正是靠着这种方式积累资金，长租公寓机构可以高价拿下更多的房源，也正是这样的恶性循环，无形中推高了房租！
推荐阅读
- 盐田半山悦海花园 深圳莲塘租房
- 押一付三就是个陷阱 租房需要注意什么
- 善良的女房东在线观看6 善良的老师2在线观看
- 成都光明城市租房信息 光明城市
- 衡阳租房子多少钱一个月 「衡阳一套房子要多少钱」
- 申请公租房的条件和流程 公租房是什么意思
- 描写怎么吸引顾客租房句子简短文案 关于怎么吸引顾客租房句子
- 租房搬房子有什么讲究 租房搬家注意哪些事项及风水禁忌
- 最适合与摩羯座结婚的星座 迟早要跟摩羯座在一起的星座
- 如何应对噪音扰民的邻居 租房隔壁情侣晚上太吵怎么办