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今日生活说|买房时,要记得问这2个问题,售楼小姐:一看就是内行人

『湖南龙网摘要_今日生活说|买房时,要记得问这2个问题,售楼小姐:一看就是内行人』得房率指可供业主支配的建筑面积与每户总建筑面积之比,公摊面积越大,说明得房率越低,业主到手的使用面积越 U5墓婊话阌刂圃谧芙ㄖ婊20%以内。第二就是房子的单价、均价、总价。在售楼处询问价格时,不要直接问房价是多少,要问房子的...


【今日生活说|买房时,要记得问这2个问题,售楼小姐:一看就是内行人】今日生活说|买房时,要记得问这2个问题,售楼小姐:一看就是内行人

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今日生活说|买房时,要记得问这2个问题,售楼小姐:一看就是内行人

俗话说得好“不买次房子 , 你永远不知道房地产是什么样子的” 。 一些人买房是为了赚钱 , 有些人买房是为了自住 , 不管是哪一种都受到各种发展规则的影响 。 买房路上有各种套路各种坑 , 如果是买房新手 , 就很容易掉进去 。 所以今天小编要和大家说的是 , 买房时 , 要记得问这2个问题 , 售楼小姐:一看就是内行人 。

第一就是公摊面积和得房率 。 我们所购买的房子总面积分为套内面积和公摊面积 , 套内面积是我们能够实际使用居住的 , 而所谓的公摊面积 , 其实就是指一栋楼中 , 所有的房屋产权人公用的楼内公共面积 , 如电梯、设备间、地下室、过道、以及公共的门厅等 , 总之一句话 , 只要是大家都会使用的公共面积 , 都属于公摊面积 。
得房率指可供业主支配的建筑面积与每户总建筑面积之比 , 公摊面积越大 , 说明得房率越低 , 业主到手的使用面积越小 。 正常的公摊面积 , 一般应控制在总建筑面积的20%以内 。

第二就是房子的单价、均价、总价 。 在售楼处询问价格时 , 不要直接问房价是多少 , 要问房子的单价、均价、总价分别是多少 。 均价指整个楼盘的房屋单价;单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价;总价则指的是总房款 。 由于户型、楼层、位置等不同 , 房源的单价也有所不同 , 总价有时可以差出几十万 。 如果已经有了心仪的房源 , 要问清楚这套房子的单价是多少 , 总房款在什么价位 , 做到心中有数 。

大家在购买房子的时候需要注意很多问题 , 毕竟以后的房子是我们用来居住的 , 而且可能是长久的居住的 。 房子只有选择正确了 , 我们以后居住才会更加的舒适 , 更加的安心 , 希望大家都可以买到令自己满意的房子
对于今天所说的内容 , 大家有不同的意见和想法 , 都可以留言一起讨论 , 期待你的回复哦!如果你喜欢这篇文章的话 , 别忘了帮忙点赞 、评论、转发和收藏哦!

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